Local commercial à louer – Nice – 25 m²

Situé dans le secteur Nice Ouest, au cœur du quartier Sainte-Marguerite / Napoléon III, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein de la galerie commerciale Araucaria et d’une vitrine offrant une visibilité sur son activité. Disponible immédiatement, il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la galerie.

D’une surface totale d’environ 25,70 m², le local comprend une pièce principale de 17 m² et un bureau de 8,70 m². Il est proposé en location pure, sans droit au bail ni droit d’entrée. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 7 080 €, soit 480 € par mois, non soumis à TVA. S’ajoutent 90 € de provisions mensuelles sur charges et 50 € sur taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 480 €.