Local commercial à louer – Nice – 50 m²

Situé en angle, dans un secteur central de Nice, ce local bénéficie d’une belle visibilité et se trouve à quelques pas du tramway et de l’avenue Malausséna. Précédemment occupé par une enseigne de restauration rapide, il se prête particulièrement à cette activité.

Le local offre 50 m² de surface commerciale, complétés par une grande réserve de 50 m², et dispose d’une extraction adaptée à la restauration. Le loyer annuel s’élève à 37 980 € HT et hors charges.

Deux formules sont proposées : un bail commercial de 9 ans avec un droit d’entrée de 7 500 € TTC, ou un bail de courte durée pour tester l’activité, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des honoraires de 7 500 € TTC.