Local commercial à louer – Nice – 21 m²

Situé sur l’avenue Clémenceau, dans le quartier de la gare SNCF à Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à sa devanture de 3 mètres. Sa localisation est adaptée à une activité accueillant une clientèle de passage ou de proximité.

D’une surface totale de 21 m² répartie sur deux niveaux, le local est proposé pour tout commerce. Il convient notamment à un snack, une activité d’alimentation ou un bureau.

Le loyer annuel s’élève à 8 772 € HT et hors charges, soit 700 € par mois, avec 30 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 8 000 € est demandé au titre du droit au bail.