Local commercial à louer – Nice – 310 m²

Situé dans une zone artisanale à Nice Ouest, à proximité de Saint-Isidore, ce local bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et artisanales. Ses nombreuses fenêtres lui apportent une belle luminosité, tandis que deux places de stationnement extérieur facilitent l’accueil de la clientèle et le quotidien des équipes.

D’une surface annoncée de 310 m², le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 3,30 m. Il peut convenir à différentes activités, sous réserve de compatibilité avec la destination du local et les autorisations nécessaires. Disponibilité indiquée : septembre 2024.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. Des provisions mensuelles sont indiquées pour les charges (100 €) et la taxe foncière (188 €). Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et honoraires d’agence à la charge du locataire à confirmer auprès du bailleur.