Local commercial à louer – Nice – 226 m²

Situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à ses trois vitrines donnant sur le boulevard, idéal pour valoriser votre enseigne et accueillir votre clientèle.

Développant une surface de 226,20 m², il comprend une grande pièce principale, deux espaces pouvant être aménagés en bureaux, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € hors charges et hors taxes, soit 2 600 € par mois. Les charges sont de 160 € par mois et la taxe foncière de 240 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.