Local commercial à louer – Nice – 183 m²

Situé sur la première partie de l’avenue Jean-Médecin à Nice, cet emplacement premium bénéficie d’une forte visibilité sur l’un des axes commerçants majeurs de la ville. Le local dispose d’un linéaire de façade de 5,50 mètres et convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Entièrement rénové début 2024, le bien offre 183 m² au total, répartis entre 130 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 53 m² en sous-sol. Le loyer annuel s’élève à 295 404 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 45 000 € HT.