Local commercial à louer – Nice – 115 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial situé au 6 rue Mascoïnat, au cœur du Vieux-Nice, dans un secteur recherché et animé. En rez-de-chaussée, il bénéficie d’un emplacement de premier ordre, bien desservi par le tramway et à proximité de plusieurs parkings, offrant une belle visibilité pour une activité de nuit ou de restauration.

D’une surface annoncée de 115 m², le local est aménagé en boîte de nuit et dispose d’un accès sécurisé. Il peut accueillir notamment un pub, un nightclub ou une brasserie. À noter : le local ne dispose pas de conduit d’évacuation des fumées.

Loyer annuel : 62 400 € HT HC, soit 5 200 € HT par mois. Droit d’entrée : 100 000 €. Dépôt de garantie : 15 000 €. Les charges, la taxe foncière, les honoraires d’agence et les frais de rédaction du bail sont en sus. Conditions de bail à préciser.