Local commercial à louer – Nice – 60 m²

Situé dans le quartier du Port à Nice, à proximité immédiate de la place du Pin et de la rue Cassini, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur animé. Son charme, souligné par un pilier en pierre et une hauteur sous plafond de 3,20 m, en fait un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local comprend 60 m² au rez-de-chaussée, une réserve de 20 m² et une cave de 4 m² accessible par une trappe. En très bon état général, il dispose d’une fenêtre à l’arrière apportant une belle luminosité, d’une climatisation réversible et d’une alarme laissée par le cédant. Un point d’eau et des WC sont situés dans une cour arrière à usage privatif.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession porte sur le droit au bail ; les modalités du bail sont à confirmer.