Local commercial à louer – Nice – 38 m²

Situé sur un axe passant de Nice Ouest, dans le secteur du 06200, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine. En très bon état général et climatisé, il est disponible immédiatement et convient notamment à une activité de centre esthétique ou à tout autre commerce, hors restauration.

D’une surface totale d’environ 38 m², le local comprend un espace commercial avec sanitaires, une cabine de soins ainsi qu’une arrière-boutique aménagée avec cuisine et réserve. Sa configuration est particulièrement adaptée aux activités de soins et de services.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 10 200 € HT HC, soit 850 € par mois, avec provisions mensuelles de 70 € pour les charges et de 90 € pour le foncier. Droit d’entrée annoncé : 21 200 € ; dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges et caution solidaire à prévoir.