Local commercial à louer – Nice – 21 m²

Situé en hypercentre de Nice, à proximité de la gare Thiers, ce local bénéficie d’une devanture bien exposée et d’un passage quotidien important, offrant une belle visibilité. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de livraison, ainsi qu’à un concept de dark kitchen desservant un secteur dense.

D’une superficie annoncée de 21 m², le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée et une cuisine au sous-sol. Récemment rénovée, la cuisine est quasiment neuve, équipée et conforme aux normes en vigueur : tables réfrigérées, plonge, plans de préparation en inox, réfrigérateur, congélateur, friteuses, plancha, micro-ondes, plaque de cuisson, salamandre et hotte professionnelle avec extraction dynamique. Des travaux de plomberie, d’électricité et de peinture ont également été réalisés.

Cession du droit au bail, avec bail tous commerces autorisant notamment la restauration. Loyer annuel : 5 400 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 60 000 €.