Local commercial à louer – Nice – 186 m²

Situé en angle au 16 boulevard de l’Armée des Alpes, à Nice (06300), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle. D’une superficie de 186 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est en parfait état et dispose de la climatisation, d’un accès PMR et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il est disponible immédiatement.

Location pure avec un loyer annuel de 45 600 € HT et hors charges, soit 3 800 € par mois. Bail commercial neuf, dans l’activité. Aucun droit d’entrée.