Local commercial à louer – Nice – 63 m²

À louer à Nice (06300), ce local commercial d’environ 63 m² bénéficie d’une configuration traversante et de deux vitrines, l’une donnant sur rue et l’autre sur une copropriété, pour une visibilité appréciable auprès des passants et des occupants de l’immeuble.

En bon état, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Le local n’est pas assujetti à la TVA.

Le loyer annuel est de 10 800 € hors charges et hors taxes, soit 900 € par mois, avec une provision sur charges de 70 € par mois et une provision pour taxe foncière à définir. Bail commercial ou professionnel possible. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal.