Local commercial à louer – Nice – 17 m²

Situé à Nice (06000), au rez-de-chaussée d’une copropriété, ce local d’environ 17 m² offre une implantation de plain-pied. Sa visibilité dépend de son emplacement au sein de l’immeuble ; une visite permettra d’en apprécier le potentiel et les possibilités d’aménagement.

À rénover, le bien constitue une opportunité pour une activité commerciale ou professionnelle adaptée à sa surface et à la configuration des lieux. Une franchise de loyer peut être accordée, sous réserve des conditions convenues avec le bailleur.

Le loyer annuel est de 6 600 € HT hors charges, soit 550 € HT par mois, avec une provision sur charges de 42 € par mois et une provision sur taxe foncière de 700 € par an. Le loyer est assujetti à la TVA. Bail commercial ou professionnel possible, dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal.