Local commercial à louer – Nice – 54 m²

Au cœur de Nice, sur l’avenue Gustave V, ce local commercial bénéficie d’un emplacement prestigieux et d’une excellente visibilité grâce à son important linéaire vitrine. Situé à proximité d’hôtels de standing, de parkings publics et d’enseignes internationales de luxe, il profite d’un flux régulier de piétons et de touristes, ainsi que d’une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat.

D’une surface totale d’environ 54 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 19 m² à l’étage (R+1), offrant un espace fonctionnel et modulable. Il convient notamment aux activités de mode, beauté, joaillerie, décoration ou services haut de gamme.

Location pure, avec un loyer annuel de 54 960 € HT et hors charges. Charges mensuelles : 580 €. Aucun droit d’entrée.