Local commercial à louer – Nice – 31 m²

Situé au cœur d’un centre commercial parmi les plus fréquentés de la région niçoise, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’un flux de clientèle important tout au long de l’année, offrant une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique.

D’une surface totale d’environ 31 m², il comprend un espace commercial d’environ 25 m², une réserve de 8 m² et une agréable terrasse. Équipé d’une extraction, il se prête à une activité de restauration rapide, sous réserve des autorisations nécessaires : coffee shop, sandwicherie, crêperie ou offre salée et sucrée. Une enseigne ou un exploitant disposant d’une activité déjà confirmée est recherché.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 115 000 €. Les modalités du bail et les informations complémentaires sont à préciser sur demande.