Local commercial à louer – Nice – 202 m²

À louer en location pure, ce local commercial d’environ 202 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle des rues Maréchal Vauban et Sorgentino, à Nice (06300). Situé au sein d’une copropriété moderne de 51 logements neufs, il profite d’une belle visibilité dans un quartier en plein développement. Le tramway, le marché de Saint-Roch et la faculté Saint-Jean-d’Angély se trouvent à proximité, tandis que le port et la vieille ville sont accessibles en quelques minutes.

Disponible immédiatement, le local est livré brut, fermé et vitré, avec les fluides en attente, pour permettre un aménagement adapté à votre projet. Sa configuration convient à de nombreuses activités, notamment boutique, bureaux, services ou restauration légère. Le loyer annuel est de 38 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 11 400 €.