Local commercial à louer – Nice – 170 m²

À Nice, à seulement 10 mètres de la place Masséna et à cinq minutes de la Promenade des Anglais, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un passage piétonnier soutenu 24 h/24 et 7 j/7. Il profite d’une clientèle à la fois locale et touristique et se prête idéalement à une activité de brasserie-restaurant et de vente à emporter, ainsi qu’à un concept de restauration rapide, bistronomique, de café ou de franchise.

D’une surface de 170 m², le restaurant dispose d’une capacité annoncée de 150 couverts en intérieur et 50 en extérieur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d’une extraction en cuisine. Le mobilier et les équipements du restaurant sont inclus dans le prix de cession. Le local est libre immédiatement ; l’achat d’un appartement et d’un studio situés au-dessus peut être envisagé en sus.

Le loyer annuel s’élève à 31 920 € hors charges et hors taxes, avec 800 € de charges annuelles. Le bail, destiné aux activités de brasserie, restaurant et vente à emporter, court jusqu’au 31 décembre 2029. Aucun droit d’entrée n’est demandé.