Local commercial à louer – Nevers – 212 m²

À louer, local commercial de 212,21 m² au cœur de Nevers, dans le centre commercial Colbert, avec une visibilité de premier ordre sur le parking et un emplacement entre H&M et la Fnac. Installé dans l’ancien hôpital Colbert, au sein d’un quartier dynamique mêlant commerces, logements, administrations et établissements d’enseignement supérieur, le site bénéficie également de la proximité d’un Carrefour Market et de 430 places de stationnement, dont 2 heures gratuites sous condition d’achat.

Le local comprend un espace showroom, une réserve, des sanitaires indépendants et un espace cuisine. Il convient à une activité commerciale à définir. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel de 25 440 € HT et hors charges, avec 13 144 € de charges annuelles. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.