Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 290 m²

Situé avenue Charles-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine, sur un axe premium à fort passage, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur avenue. Développé sur plusieurs niveaux d’environ 60 m², le local offre une configuration adaptée à une activité de restaurant ou de bar-restaurant, avec Licence IV.

Le rez-de-chaussée accueille une salle d’environ 50 couverts et le premier étage une seconde salle d’environ 40 couverts, idéale pour les privatisations ou événements. Le deuxième étage, aménagé en bureaux, peut également servir au stockage ou à un laboratoire annexe. Un appartement au troisième étage complète le bien, pouvant notamment faire office de logement de fonction ou de bureau de direction. Le local dispose d’une extraction conforme.

La surface totale est de 290 m². Le loyer annuel s’élève à 94 716 € HT et hors charges, soit 7 892,92 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.