Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 160 m²

Au cœur du secteur commerçant des Sablons à Neuilly-sur-Seine, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement premium, d’une belle luminosité et d’une visibilité remarquable grâce à son linéaire de façade de 12 mètres. Situé dans un quartier animé, il peut accueillir une activité de restauration froide avec vente à emporter, comme un salad bar, une enseigne de sushis, une sandwicherie ou un concept de bagels.

Le local développe une surface totale de 160 m², répartie entre 60 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol. Rénové en 2021, il comprend un espace de vente avec comptoir et vitrine réfrigérés, ainsi qu’une cuisine-laboratoire d’environ 40 m² équipée d’une chambre froide et d’armoires réfrigérées positives et négatives. L’établissement dispose également de places assises en salle. À noter : le local ne possède pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € hors charges et hors taxes, soit 3 800 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.