Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 115 m²

Située sur l’artère commerçante majeure de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du métro Pont de Neuilly (ligne 1), cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité sur avenue et d’un important flux piéton et automobile. Son environnement commercial qualitatif, sa clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat et la proximité de nombreux bureaux en font une adresse de choix pour un primeur haut de gamme.

Le local développe une surface d’environ 115 m² et dispose d’une belle vitrine, de volumes lumineux, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un local technique. Adapté à une activité alimentaire sans cuisson, il peut accueillir notamment une épicerie fine, un traiteur, un coffee shop, un salon de thé ou une activité de boulangerie-pâtisserie sans extraction.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 95 004 € HT HC et un droit d’entrée de 500 000 €. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter un concept alimentaire qualitatif.