Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 125 m²

Situé en plein cœur du quartier des bureaux de Neuilly-sur-Seine, à proximité d’enseignes reconnues telles que Sephora, Paul, Chez Meunier, McDonald’s et Franprix, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Son environnement se prête particulièrement à une clientèle de bureaux, aux déjeuners d’affaires et aux repas du soir.

Le local développe une surface totale de 125 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 50 m² avec 40 couverts, un sous-sol de 25 m² et un premier étage de 50 m². Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et d’une licence IV, des atouts pour développer une activité de restauration avec service de boissons.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 55 200 € HT HC, soit 4 600 € par mois. Le droit d’entrée est de 240 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 287,47 € HT par mois.