Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 70 m²

Situé à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement animé, avec de nombreuses enseignes à proximité. Sa visibilité et son accès facile en font une adresse adaptée à une activité commerciale de proximité.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 50 m² et un sous-sol d’environ 20 m², accessible directement depuis la boutique et aménagé en réserve. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une extraction de 400 mm, permettant notamment une activité de restauration chaude ou de vente à emporter. D’autres activités commerciales peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 63 972 € HT et hors charges, avec des charges locatives prévisionnelles mensuelles faisant l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.