Local commercial à louer – Neuilly-Sur-Seine – 50 m²

Situé dans la très recherchée commune de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Pont de Neuilly, ce restaurant italien profite d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité auprès des riverains, salariés et clients de passage. Exploité depuis 16 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une réputation établie.

D’une surface professionnelle d’environ 50 m², le local accueille 17 couverts en salle et dispose d’une terrasse extérieure éphémère d’environ 20 places. Équipé d’une extraction professionnelle de 300 et d’un four à pizza, il est immédiatement exploitable pour une activité de restaurant, pizzeria et traiteur italien. La vente à emporter, la livraison et le développement de l’activité traiteur constituent également des pistes de croissance. L’établissement est titulaire d’une licence 5 restaurant et compte une équipe de trois salariés déjà en place.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges, soit 3 750 € par mois selon les conditions communiquées. Le droit d’entrée est de 185 000 €. Cette affaire établie, proposée à la reprise à l’occasion d’un départ en retraite, offre une organisation opérationnelle et un potentiel de développement dans un secteur recherché.