Local commercial à louer – Narbonne – 276 m²

À Narbonne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l’autoroute A9 et à proximité immédiate de la zone de loisirs du Méga CGR. Implanté sur un terrain clos de 2 500 m², il offre une belle visibilité et un accès pratique, avec 54 places de stationnement.

Le bien proposé développe une surface de 276 m² et s’inscrit dans un bâtiment indépendant d’environ 560 m². Adapté à une activité commerciale, professionnelle ou à des bureaux, il dispose notamment d’espaces de service, d’une ancienne cuisine et de pièces annexes, ainsi que de bureaux et vestiaires à l’étage. Une terrasse d’environ 90 m² complète l’ensemble.

Loyer annuel : 110 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.