Local commercial à louer – Nantes – 378 m²

Au cœur de Nantes, ce local commercial de 378 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à ses deux vitrines et sa situation en angle de rue. La proximité immédiate d’un parking ainsi que la desserte par plusieurs lignes de bus et de tramway facilitent l’accès pour la clientèle.

Non divisible, le bien comprend une arrière-boutique, une réserve de 50 m², une cave de 60 m² et des sanitaires. Des travaux sont à prévoir ; le local est équipé de faux plafonds. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances et de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 69 936 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.