Local commercial à louer – Nantes – 182 m²

Situé rue de Strasbourg à Nantes, à proximité de la rue de Verdun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très commerçant sur un axe à fort passage, aussi bien piéton qu’automobile. Son linéaire de vitrine d’angle de 7 mètres assure une belle visibilité. D’une surface totale de 182 m², il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Rénové en 2020, le local comprend 67 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, un étage aménageable de 45 m² à optimiser et un sous-sol de 56 m² offrant une réserve saine. Il dispose également d’un parquet, de boiseries de caractère, de nombreux rangements, d’une kitchenette et d’un chauffage individuel au gaz.

Loyer annuel : 34 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.