Local commercial à louer – Nantes – 91 m²

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien à Nantes, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses trois vitrines et à sa porte automatique. D’une surface annoncée de 91 m², il comprend un espace commercial, une réserve de plain-pied et des espaces de stockage complémentaires avec deux caveaux et une cave d’environ 20 m².

Climatisation réversible et WC accessible aux personnes à mobilité réduite complètent les prestations. Le local convient notamment à une épicerie, une poissonnerie, une boutique d’optique ou une activité de services à la personne, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 108 000 € HT hors charges, soit 9 000 € HT par mois. Provision sur charges : 50 € par mois ; dépôt de garantie : un mois de loyer. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La rédaction du bail est à la charge du preneur.