Local commercial à louer – Nantes – 110 m²

Au cœur de Nantes, rue Crébillon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Sa situation centrale assure une belle visibilité et favorise l’attractivité auprès d’une clientèle variée, à proximité immédiate des commerces et services.

Développant environ 110 m², le bien comprend une surface de vente en rez-de-chaussée d’environ 50 m², complétée par une mezzanine de 10 m². À l’étage, il dispose d’environ 40 m² supplémentaires de surface de vente, d’un bureau de 15 m² et d’une réserve de 25 m². Deux caves et un grenier offrent des espaces de stockage complémentaires. Cette configuration se prête à différents projets commerciaux et professionnels, avec une organisation fonctionnelle entre accueil, vente, travail et stockage.

Le loyer annuel s’élève à 41 820 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé en cession ; les modalités du bail sont à préciser.