Local commercial à louer – Nantes – 39 m²

Situé sur le boulevard / rue Honoré de Broutelle à Nantes (44000), ce local commercial de 39 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Son emplacement et son agencement fonctionnel conviennent à une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Le local comprend un coin cuisine, un WC et un accès extérieur sur cour, ainsi qu’une place de parking privative. Il est proposé à la location au loyer annuel de 9 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.

Les honoraires de location s’élèvent à 10 % HT du loyer annuel hors taxes et hors charges. La rédaction du bail commercial est facturée 750 € HT à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.