Local commercial à louer – Nantes – 80 m²

Au cœur de Nantes, dans une rue animée à deux pas du Radisson, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un passage fréquent et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres. Ses 80 m² répartis sur deux niveaux conviennent particulièrement à un institut de beauté, mais peuvent également accueillir une boutique ou une activité de restauration légère.

Ancien institut entièrement rénové, le rez-de-chaussée de 40 m² comprend trois cabines fonctionnelles avec point d’eau, une salle d’attente accueillante et une climatisation performante. À l’étage, 40 m² modulables offrent une pièce fermée, un coin pause et des espaces de rangement.

Le loyer annuel est de 25 200 € hors charges et hors taxes, avec des loyers et charges payables mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, local non soumis à TVA et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.