Local commercial à louer – Nantes – 32 m²

Situé dans un emplacement numéro 1 à Nantes, ce local commercial de 32 m² bénéficie d’une belle visibilité sur une rue passante. Une petite terrasse annuelle peut également être envisagée, offrant un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Propre et ne nécessitant pas de travaux de rénovation, le local convient notamment à une activité de sandwicherie, de saladerie ou de petite restauration sans cuisson. L’installation d’une extraction n’est pas possible.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 2 030 €, dont 1 144 € de taxe foncière incluse dans le montant indiqué. La location est proposée avec un droit d’entrée de 50 000 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 3 900 €.