Local commercial à louer – Nantes – 80 m²

Située au 52 rue du Maréchal-Joffre, en plein centre-ville de Nantes, cette boutique profite d’une rue récemment piétonnisée et d’un environnement commerçant au charme convivial, animé par un véritable esprit de village. Un emplacement attractif pour développer une activité indépendante et bénéficier d’une bonne visibilité auprès des passants.

Le local offre environ 80 m² en rez-de-chaussée, avec un espace de vente facilement aménageable et deux réserves de 3 m² et 5 m². L’électricité, l’accès PMR, les sols, les murs et les plafonds ont été rénovés. Tous types d’activités sont autorisés, à l’exception de la restauration et des bars.

Le loyer annuel s’élève à 12 996 € HT et hors charges. Cession du droit au bail : 30 000 €, auxquels s’ajoutent les frais d’acte ; aucun frais d’agence. Le local sera disponible dans les délais légaux liés à la cession.