Local commercial à louer – Nantes – 141 m²

À Nantes (44000), à proximité immédiate de la gare et du tramway Moutonnerie (ligne 1), ce local commercial de 141 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement. Facilement accessible en transports en commun et par le périphérique, il profite d’un double accès pratique pour l’accueil de la clientèle et les livraisons.

Adapté à une activité de restauration, le local comprend une extraction déjà installée, un coin cuisine et des sanitaires. Une terrasse peut également être aménagée. Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui permet de bénéficier d’un revenu locatif existant.

Le loyer annuel actuel s’élève à 19 200 € HT/HC, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.