Local commercial à louer – Nantes – 28 m²

Situé au 33, rue Léon Jamin à Nantes (44000), au cœur d’une rue commerçante piétonne et fréquentée, ce local bénéficie d’une très grande vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 28 m², il comprend une pièce principale d’environ 25 m² et un espace en mezzanine. Le bien est en bon état et ne dispose pas d’extraction.

Le local convient à tous commerces, à l’exception des activités nuisantes. Il est actuellement occupé par une agence immobilière et sera libre le 7 octobre. Le loyer annuel s’élève à 7 560 € hors charges et hors taxes, auquel s’ajoutent 40 € de charges forfaitaires par mois, la TVA et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé.