Local commercial à louer – Nantes – 92 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, rue Scribe, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité immédiate de la place Graslin et du Théâtre. Sa large vitrine de 4,50 m, donnant sur une rue piétonne très fréquentée, assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle variée composée de résidents, salariés, étudiants et touristes.

D’une surface totale de 92 m², le bien comprend un rez-de-chaussée spacieux de 51 m², un étage de 41 m² relié directement au magasin, ainsi qu’une cave en sous-sol idéale pour le stockage. L’étage peut accueillir des bureaux, un espace de stockage complémentaire ou un showroom. Le local convient à toute activité commerciale sans nuisance, notamment au commerce de détail, au prêt-à-porter, aux services ou à un concept-store.

Le loyer annuel s’élève à 3 960 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.