Local commercial à louer – Nantes – 110 m²

Au cœur de Nantes, face au Muséum d’Histoire naturelle, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d’un passage piétonnier soutenu. Il est facilement accessible en transports en commun, à proximité du tramway, des bus et du parking Graslin.

D’une surface d’environ 110 m² répartie sur deux niveaux, le bien comprend une pièce principale, plusieurs espaces modulables, deux WC, un coin cuisine et un agréable espace extérieur. Entièrement rénové, avec huisseries neuves, il ne nécessite aucun travaux. Sa configuration convient à un commerce, des bureaux, un showroom ou toute autre activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont à la charge du preneur.