Local commercial à louer – Nantes – 70 m²

Situé en hyper-centre de Nantes, sur une rue piétonne fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. Sa vitrine toute hauteur, d’environ 4 m de large sur 3 m, apporte une excellente luminosité et met en valeur l’espace de vente.

Le local développe environ 70 m², comprenant 32 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, 25 m² en mezzanine entièrement rénovée, ainsi que des réserves à l’étage et un sous-sol exploitable en surface commerciale. La décoration a été récemment repensée avec soin et le local est équipé de la climatisation. Il convient à toute activité de commerce ou de service, hors restauration.

Loyer annuel : 30 156 € HT hors charges, soit 2 513 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 7 539 € HT. Les conditions du bail sont à préciser.