Local commercial à louer – Nantes – 50 m²

Situé dans un secteur commerçant dynamique de Nantes, sur une rue fréquentée et ouverte à la circulation, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrines. À proximité immédiate des arrêts de tramway Poitou et Viarme-Talensac, il profite également d’une bonne desserte en bus et d’un accès rapide depuis les principaux axes du quartier.

D’une surface d’environ 50 m², le local entièrement rénové offre une belle luminosité naturelle et permet une installation rapide, sans travaux majeurs. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail de 15 000 €. Le loyer annuel s’élève à 9 000 € HT/HC, avec 504 € de charges annuelles. Bail commercial et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.