Local commercial à louer – Nantes – 350 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, face à la place Royale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement emblématique et d’une excellente visibilité. Ses trois façades commerciales donnent sur la place et les rues adjacentes, au sein d’un secteur commerçant de forte notoriété, associé à une offre moyenne et haut de gamme.

Développant 350 m² répartis entre le rez-de-chaussée, l’entresol et le sous-sol, le local offre des espaces adaptés à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’organiser les espaces de vente, de présentation ou de réserve selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 185 004 € HT et hors charges, soit 15 417 € HT et hors charges par mois. Un droit d’entrée de 65 000 € est à prévoir. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 46 250 € HT.