Local commercial à louer – Nantes – 69 m²

Situé en centre-ville de Nantes (44000), ce local commercial de 69 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à l’accueil d’une clientèle de passage et à la visibilité de votre activité. Sa configuration peut convenir à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend une grande pièce principale, une seconde pièce située au fond à gauche et ouverte sur l’espace, une mezzanine ainsi qu’une cave. Ces espaces offrent des possibilités d’aménagement et de rangement complémentaires.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT hors charges. Les charges annuelles sont indiquées à 1 400 € et la taxe foncière à 1 180 € (montants mentionnés pour 2015). Le bail commercial est d’une durée supérieure à neuf ans. Le règlement s’effectue par prélèvement trimestriel d’avance, avec une garantie bancaire à première demande équivalant à un an de loyer, charges et taxe foncière HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.