Local commercial à louer – Nantes – 30 m²

Situé en plein centre de Nantes, dans le secteur du CHU, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de qualité, entre une boulangerie et un bureau de tabac, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Il est actuellement exploité en salon de coiffure, mais le droit au bail est ouvert à tout commerce.

D’une surface de 30 m², le local comprend une arrière-boutique, une cave et une place de parking privative. Il conviendra à une activité de coiffure ou à tout autre commerce compatible avec le bail et la configuration des lieux.

Le loyer annuel est de 9 396 € HT et hors charges, soit 783 € par mois. Droit d’entrée : 20 000 €. Prix de cession honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT, auxquels s’ajoutent 5 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur (6 000 € TTC).