Local commercial à louer – Nantes – 70 m²

À proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère bénéficie d’un emplacement recherché à Nantes, au cœur d’un secteur animé par les voyageurs, les bureaux et la clientèle de quartier. Sa visibilité et sa terrasse permanente en font une adresse idéale pour une activité de restauration.

Développant 70 m², le local peut accueillir jusqu’à 40 couverts en intérieur et dispose d’une terrasse de 22 places. Il comprend une cuisine équipée d’une extraction, est conforme aux normes PMR et bénéficie également d’une cave ainsi que d’une réserve privative. Il conviendra à un concept de restauration de destination ou de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Le droit d’entrée est de 26 000 €.