Local commercial à louer – Nantes – 20 m²

Au cœur de Nantes, dans le quartier Cathédrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique entre les secteurs Cathédrale, Decré, la place Saint-Pierre et la rue de Strasbourg. Il profite d’un flux piéton soutenu, d’une clientèle composée de résidents, de touristes et de visiteurs, ainsi que de la proximité immédiate des transports en bus. Son emplacement en pied d’immeuble et sa vitrine d’angle d’environ 10 mètres lui offrent une excellente visibilité.

D’une surface de 20 m², ce local lumineux présente une belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. En excellent état, il comprend un espace de vente, une réserve, un point d’eau et des sanitaires. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, au loyer annuel de 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois. Le droit d’entrée est de 20 000 € net vendeur.