Local commercial à louer – Nantes – 50 m²

Au cœur du quartier Bouffay à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe passant et piéton, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. D’une surface d’environ 50 m², il comprend une grande salle, une cuisine, des WC avec point d’eau ainsi qu’une grande cave attenante, directement accessible depuis le local.

Le bien peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. À noter : le local ne dispose pas d’extraction. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial, professionnel ou dérogatoire.

Loyer annuel : 13 500 € HT HC, payable trimestriellement d’avance et soumis à TVA. Provision annuelle sur charges : 1 200 € HT ; provision annuelle sur taxe d’ordures ménagères et taxe foncière : 1 500 €, à la charge du locataire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC HT. Aucun droit d’entrée.