Local commercial à louer – Nantes – 40 m²

Situé en hypercentre de Nantes, ce local commercial bénéficie d’une adresse sur l’une des rues les plus fréquentées de la ville, offrant une belle visibilité et un passage piétonnier important.

Le bien développe une surface totale de 40 m², répartie entre 18 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et un studio de 22 m² à l’étage. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la configuration des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € HT par mois. La reprise s’effectue dans le cadre d’un droit au bail commercial, avec un droit d’entrée de 46 000 €.