Local commercial à louer – Nantes – 45 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la place Graslin et de la rue Crébillon. Installée dans un environnement commerçant attractif, à proximité de grandes enseignes, la boutique profite d’une belle visibilité grâce à près de 6 mètres de vitrine.

Le local présente une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, un sol mêlant parquet et béton ainsi qu’un rideau de fer électrique. Il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction.

Cession de bail avec un loyer annuel de 14 400 € HT/HC (1 200 € par mois) et un droit d’entrée de 80 000 € net vendeur. Un nouveau bail est également possible. Honoraires d’agence en sus : 8 000 € HT à la charge de l’acquéreur.