Local commercial à louer – Nantes – 116 m²

Situé au 36 boulevard Gustave Roch, sur l’Île de Nantes, ce local commercial de 116 m² bénéficie d’un emplacement sur un boulevard très passant, avec un important flux de véhicules et une belle visibilité grâce à sa vitrine. À proximité des transports en commun et du nouveau CHU, il se trouve sur un axe appelé à desservir le futur hôpital.

De plain-pied, le local dispose d’un espace de vente, de plusieurs accès vers l’extérieur et de vitrines déjà posées. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il peut accueillir un projet de restauration, un commerce de proximité, une activité de services ou une profession libérale ou médicale.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 16 800 € HT et hors charges (soit 1 400 € HT par mois). Charges : 550 € par trimestre. Taxe foncière à la charge du locataire.