Local commercial à louer – Nantes – 240 m²

Au cœur du centre-ville de Nantes, ce local commercial de 240 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, dans une rue piétonne entre la place Graslin et l’axe marchand Feltre-Calvaire. Au sein d’un environnement mêlant grandes enseignes et commerces indépendants, il profite d’un important flux piéton et d’une vitrine de plus de 6 mètres, offrant une belle visibilité.

La surface commerciale est répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, entresol et premier étage. Une réserve et des locaux sociaux sont aménagés au sous-sol. Le local convient à toute activité sans nuisances et ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 54 996 € HT et hors charges, soit 4 583 € par mois. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Honoraires d’agence en sus : 16 500 € HT à la charge du locataire, hors frais de rédaction du nouveau bail.