Local commercial à louer – Nantes – 77 m²

Situé au 36, rue Voltaire à Nantes, ce commerce d’angle bénéficie d’une belle visibilité sur la place Eugène Livet et la rue Rosière d’Artois, à proximité du musée Dobrée et du quartier Graslin. Son emplacement et sa grande vitrine en font une adresse adaptée à une galerie d’art ou à toute autre activité commerciale sans nuisances.

D’une surface de 77 m², le local en parfait état comprend deux grandes pièces, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, une réserve et un cabinet de toilette. Le placo et les peintures ont été entièrement rénovés par le locataire actuel, qui y exploite une galerie d’art.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois, avec charges forfaitaires comprises et TVA en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est libre à compter du 1er septembre.